Nhà phố trung tâm Đà Nẵng - thỏi nam châm "hút" giới đầu tư

Nhà phố trung tâm TP Đà Nẵng luôn là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu cao, nguồn cung hạn chế (Ảnh: N.H)

TP Đà Nẵng với vị thế tâm điểm miền Trung, luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư cũng như người dân đổ về học tập, làm việc, do đó luôn đặt ra nhu cầu rất lớn về bất động sản để an cư cũng như đầu tư.

Nhà phố trung tâm - sức hút mọi thời đại

Ông Trương Nam Anh, Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Đầu tư Phát triển Dana Invest cho biết, theo định hướng quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2045, TP phát triển nhiều cụm độ thị vê tinh để tạo ra các cực phát triển mạnh mẽ đồng đều, đồng thời giảm áp lực hạ tầng, giao thông cho khu vực trung tâm do sự tập trung mật độ cao.

Hiện nay, Đà Nẵng cũng đã và đang hình thành nhiều khu đô thị vệ tinh, như: Hòa Xuân, Hòa Châu, Hòa Phước, Nam Cẩm Lệ, Golden Hills, Tây Bắc...

“Tuy nhiên, trong bối cảnh hầu hết các tiện ích, trung tâm hành chính, thiết chế văn hóa vẫn còn tập trung ở Hải Châu, Thanh Khê nên bất động sản trung tâm thành phố vẫn khẳng định giá trị độc tôn mà có lẽ còn rất lâu mới có thể bị thay thế.

Bởi với tốc độ phát triển hiện nay, dân cư tập trung mật độ cao ở khu vực trung tâm cho nhu cầu làm việc văn phòng, học tập, y tế…”, ông Trương Nam Anh nói.

Nội thất sang trọng, đẳng cấp

Đồng quan điểm, anh Nguyễn Thanh Lâm (35 tuổi, kỹ sư CNTT), đang tìm mua nhà trung tâm Đà Nẵng, chia sẻ, cơ sở hạ tầng cũng là thước đo giá trị của bất động sản, vì thế mà bất động sản ở các trung tâm đô thị có sự thu hút hơn hết nhờ có hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi giải trí… rất thuận tiện cho di chuyển và sinh hoạt của cư dân.

“Ngoài ra, môi trường làm việc khu trung tâm cũng nhiều cơ hội hơn so với ngoại thành, bởi hội tụ hầu hết các công việc liên quan giàu chất xám, thu nhập cao. Do đó, sở hữu bất động sản ở trung tâm Đà Nẵng luôn là mơ ước lớn nhất của đại đa số người trẻ, mong muốn an cư tại thủ phủ của miền Trung - Tây Nguyên”, anh Nguyễn Thanh Lâm chia sẻ.

Do vậy, phân khúc nhà phố có vị trí đẹp ngay trung tâm, vừa để ở, vừa để kinh doanh luôn là xu thế, thỏi nam châm hấp dẫn. Điểm nổi bật của nhà phố trung tâm không chỉ đảm bảo mục đích kinh doanh sinh lời bền vững mà còn đi cùng với nhu cầu sinh sống tiện nghi và thuận lợi nhất, mang lại nhiều tiện ích cho người dùng.

Tiện ích vượt trội

Anh Nguyễn Thanh Lâm đơn cử, sau thời gian tìm kiếm đã quyết định mua căn nhà phố K550 Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê. Với số tiền dành dụm hơn 4 tỷ đồng, vợ chồng anh khó có thể vừa mua đất vừa xây nhà ở các đô thị vệ tinh bởi giá đất cao. Khi thấy sản phẩm nhà phố xây sẵn với giá trên, vợ chồng anh rất ưng ý.

“Căn nhà ở trung tâm rất phù hợp với các gia đình trẻ, cần đi lại nhiều ở khu trung tâm để làm việc, gặp gỡ khách hàng, bạn bè, đặc biệt là đưa, đón con đi học...”, anh Nguyễn Thanh Lâm bày tỏ.

Niềm vui của vợ chồng kỹ sư trẻ này cũng là mơ ước của nhiều người bởi đường Điện Biên Phủ là một trong những tuyến phố lớn nhất tại Đà Nẵng, hội tụ đầy đủ các tiện ích sống của khu vực trung tâm thành phố đáng sống, tạo cho cư dân cuộc sống thoải mái, tiện nghi nhất.

Nhà 4 tầng K500 Điện Biên Phủ thiết kế theo phong cách tân cổ điển Châu Âu

Chỉ cần bước chân ra đường là cư dân có thể tiếp cận được hàng loạt tiện ích như cách Siêu thị Coop Mart và chợ Thanh Khê chỉ 100m, cách sân bay 1,5km, đầy đủ trường học các cấp và đại học, bệnh viện, công viên, trung tâm văn hóa thể thao, giải trí lớn và đặc biệt ra vịnh Đà Nẵng chỉ vài phút.

Anh Lâm chia sẻ, từ khi dọn về ở căn nhà K550 Điện Biên Phủ, vợ chồng anh đi làm gần hơn, tiết kiệm thời gian di chuyển, xăng xe. Từ đó, gia đình có nhiều thời gian dành cho nhau hơn, như tranh thủ giờ nghỉ trưa về ăn cơm với vợ con và chợp mắt một lúc để tái tạo tinh thần, thể chất cho buổi chiều làm việc.

“Đây là những điều tưởng chừng như nhỏ nhỏi, đơn giản nhưng rất nhiều gia đình trẻ không có được trong thời đại công nghiệp để gìn giữ hạnh phúc”, anh Lâm, kể.

Bên cạnh đó, ở góc độ giáo dục, môi trường sống ảnh hưởng đến nhân cách của con trẻ. Thế nên, khi vợ chồng trẻ sống tại đây thì con cái cũng có cơ hội học tập tại những ngôi trường chất lượng cao, có điều kiện vui chơi giải trí và sinh hoạt trong cộng đồng văn minh, tri thức.

Công năng 4 phòng ngủ, 5WC, vừa có thể an cư, vừa khai thác cho thuê căn hộ, văn phòng làm việc

Với lợi thế trung tâm TP, bất động sản cho thuê cũng luôn kín chỗ. Đây là yếu tố rất quan trọng vì tạo được dòng tiền linh hoạt, kể cả trong giai đoạn bất động sản trầm lắng.

Ngoài ra, bất động sản trung tâm TP không bao giờ rớt giá như nhà đất dự án bởi yếu tố giá trị thực, nhu cầu nhà ngày càng lớn.

Và theo quy luật chung, đất đai trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, gia chủ hiếm có nhu cầu bán lại nên việc sở hữu nhà phố trung tâm chính là bí quyết đầu tư thông minh của những người nhìn ra trông rộng.

Khu vực nhà bếp hiện đại, tiện nghi

Mỗi căn nhà phố diện tích 51 - 56m2, diện tích sàn 177-197m2, với 4 tầng đầy đủ công năng gồm: 4 phòng ngủ, 5 WC, nhà kho, phòng thờ, sân thượng, sân phơi...

Nhằm tối đa hóa nhu cầu sử dụng, các căn nhà này thiết kế đa dụng vừa có thể để ở, cho thuê văn phòng, cho thuê căn hộ…

Đặc biệt, các căn nhà sử dụng vật liệu cao cấp, trang trí nội thất đồng bộ, kết hợp tự động hóa và nhà thông minh để kiểm soát an ninh và ánh sáng, mang lại sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng. Với hệ thống an ninh đảm bảo, dãy nhà phố smarthome thông minh đầu tiên tại khu vực chắc chắn sẽ mang lại sự yên tâm cho chủ nhà.

Hà My