Quảng Nam: Tách một phần dự án R.O.S.E ĐÔ làm khu tái định cư công trình cầu Nghĩa Tự

Sông Cổ Cò qua địa bàn tỉnh Quảng Nam đang được tiến hành nạo vét (Ảnh: V.Q)

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã tổ chức buổi kiểm tra thực tế và họp giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư công trình cầu Nghĩa Tự, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Theo đó, Thông báo kết luận số 77/TB-UBND của UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương điều chỉnh tách phần diện tích khoảng 2,0ha dọc tuyến đường trục chính đô thị mới tại Khu đô thị R.Ô.S.E ĐÔ để giao UBND thị xã Điện Bàn làm chủ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng phục vụ bố trí tái định cư các hộ ảnh hưởng dự án cầu Nghĩa Tự.

Thực hiện Thông báo Kết luận số 77, UBND thị xã Điện Bàn đã giao nhiệm vụ cho Phòng Quản lý đô thị hướng dẫn chủ đầu tư dự án Khu đô thị R.O.S.E ĐÔ (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Phú Quý) triển khai thực hiện các thủ tục điều chỉnh, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo hướng tách phần diện tích khoảng 2ha dọc tuyến đường trục chính đô thị mới tại Khu đô thị R.Ô.S.E ĐÔ, để xây dựng kết cấu hạ tầng phục vụ bố trí tái định cư các hộ ảnh hưởng dự án cầu Nghĩa Tự và đường hai đầu cầu thuộc dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, nguồn vốn đầu tư từ nguồn thu bố trí tái định cư các dự án, nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất các lô còn lại sau khi bố trí đầy đủ tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng.

Công trình cầu Nghĩa Tự sau khi hoàn thành sẽ kết nối trục đường ĐT607B với đường ĐT603B và ĐT608

Đến nay, dự án đã triển khai thực hiện các thủ tục liên quan đến công tác đầu tư, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã tổ chức thực hiện các công việc ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Trình UBND thị xã phê duyệt dự toán chi phí các công việc ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư; Kế hoạch lựa chọn nhà thầu ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư; Chỉ định thầu đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra; Nhiệm vụ và dự toán khảo sát; Phương án khảo sát.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang trình cấp thẩm quyền phê duyệt tổng mặt bằng sử dụng đất điều chỉnh và tổ chức lập hồ sơ thiết kế, dự toán điều chỉnh.

Cũng theo UBND thị xã Điện Bàn, tại dự án xây dựng Khu đô thị Nghĩa Tự, phường Điện Dương có 54 thửa đất nằm trong đất đã được quy hoạch của dự án xây dựng khu đô thị R.O.S.E.ĐÔ (khoảng 18.122m2) tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Trong đó, dự án có 3 thửa đất do UBND phường quản lý (BCS+DGT), 50 thửa đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tại Quyết định số 11446/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND thị xã Điện Bàn về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB đợt 1 cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án Khu đô thị R.O.S.E.ĐÔ, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Còn lại 1 thửa đất ODT+CLN chưa được lập phương án. Trong 50 thửa đất nông nghiệp đã được phê duyệt phương án có 36 thửa đất các hộ dân đã nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Còn lại 14 thửa đất các hộ dân chưa thống nhất nhận tiền (912.549.190 đồng) với lý do chưa thống nhất với đơn giá bồi thường, đề nghị bố trí tái định cư.

Dự án nạo vét sông Cổ Cò qua phường Điện Dương đang bị chậm tiến độ liên quan đến giải phóng mặt bằng

Riêng Tuyến đường quy hoạch khớp nối từ đường ĐT 607B vào Khu đô thị Nghĩa Tự bị ảnh hưởng đến 4 hộ dân có đất ở, nhà cửa vật kiến trúc, cây cối hoa màu. Trên cơ sở Kế hoạch thu hồi đất số 120/KH-UBND ngày 27/6/2022 của UBND thị xã Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang triển khai các thủ tục tiếp theo để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích này.

UBND thị xã Điện Bàn cho biết, đến thời điểm hiện nay, dự án Khu đô thị Nghĩa Tự, phường Điện Dương đang triển khai hoàn thiện các thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng.

Trong thời gian tới, UBND thị xã sẽ tiếp tục chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất phối hợp với các ngành và địa phương liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để sớm có mặt bằng bố trí tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng của công trình cầu Nghĩa Tự, và đường hai đầu cầu thuộc dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò.

N.Dương