Người dân Hội An không được cấp đất ở khi bị thu hồi 750m2 đất nông nghiệp làm dự án
 |
| Dự án khu du lịch sinh thái ven biển 5 sao Hội An - Holiday tại phường Cẩm An đang "trùm mền" nhiều năm nay (Ảnh: V.Q) |
Ngày 21/7, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Công văn số 4374 với nội dung hủy bỏ Công văn số 3706/UBND-KTTH ngày 19/7/2017 của UBND tỉnh về việc giải quyết vướng mắc khi thu hồi đất nông nghiệp tại các dự án đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trên địa bàn TP Hội An.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, UBND TP Hội An chịu trách nhiệm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (TĐC) cho các đối tượng bị ảnh hưởng đối với tất cả các dự án trên địa bàn TP, kể cả các dự án dở dang (trong đó có 4 dự án: Khu đô thị An Bàng (phân khu I), phường Cẩm An; Khu dân cư Nhị Trưng Cồn Thu, phường Tân An; Khu dân cư Khối Lâm Sa - Tu Lễ - Xuân Hòa, phường Cẩm Phô; Khu du lịch sinh thái Holiday Thái Bình Dương, phường Cẩm An) theo đúng quy định pháp luật đất đai hiện hành.
 |
| Nội dung Công văn số 4374 của UBND tỉnh Quảng Nam (Ảnh: V.Q) |
Trước đó, ngày 10/7/2017, UBND TP Hội An đã có tờ trình gửi UBND tỉnh về chủ trương giao đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp của người dân trên địa bàn.
Đến ngày 19/7/2017, ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh lúc đó đã ký Công văn số 3706 thống nhất cho phép UBND TP Hội An thực hiện giao 1 lô đất ở tại các khu TĐC đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 750m2 trở lên.
Điều kiện diện tích lô đất được giao không quá một lần định mức giao đất ở tại địa phương và hộ gia đình. Các cá nhân là người dân, hộ gia đình phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
 |
| Nội dung Công văn số 3706 của UBND tỉnh vào năm 2017 (Ảnh: V.Q) |
Tuy nhiên, Công văn số 3706 của UBND tỉnh Quảng Nam sau đó đã vấp phải sự phản ứng của người dân, vì cho rằng không công bằng trong công tác đền bù, TĐC.
Ngoài ra, việc thu hồi đất nông nghiệp được bố trí đất TĐC là không đúng với quy định của Luật Đất đai 2013, có thể mang đến nhiều hệ lụy trong công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp tại các dự án khác tương tự trên địa bàn tỉnh.
Đến tháng 9/2021, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã tiến hành thanh tra một số dự án tại TP Hội An, trong đó có dự án Khu dân cư Khối Lâm Sa - Tu Lễ - Xuân Hòa, phường Cẩm Phô.
Nội dung thanh tra liên quan đến quá trình thu hồi đất nông nghiệp, đất màu của người dân nhưng sau đó cơ quan chức năng lại thực hiện chủ trương cấp lại đất ở theo diện TĐC.
| Tại điểm a, khoản 1, Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP và Điều 86 Luật Đất đai 2013 quy định, việc bồi thường TĐC chỉ được thực hiện khi người sử dụng đất bị thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi. Do đó, đối với các trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất nông nghiệp thì sẽ không được bồi thường, TĐC. |
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Đọc thêm
Bất động sản
ĐBQH đề nghị xác định rõ điều kiện để phân cấp cho xã trong vấn đề quy hoạch
Bất động sản
Khắc phục, xử lý mâu thuẫn, chồng lấn giữa các quy hoạch
Nhịp sống phương Nam
TP Hồ Chí Minh yêu cầu rà soát toàn bộ mặt bằng nhà, đất công bỏ trống sau sáp nhập
Bất động sản
Đề xuất HĐND tỉnh giám sát việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng
Quy hoạch - Xây dựng
TP Hồ Chí Minh phân cấp xử lý xây dựng không phép, sai phép
Quy hoạch - Xây dựng
Nâng cao năng lực cho đội ngũ làm quy hoạch nông thôn
Bất động sản
Tăng cường phân cấp, phân quyền trong hoạt động quy hoạch
Quy hoạch - Xây dựng
Đề xuất nhiều quy định gỡ vướng trong xây dựng tại đô thị lớn
Quy hoạch - Xây dựng
Cắt giảm thủ tục trong xây dựng, tạo thuận lợi cho người dân
Quy hoạch - Xây dựng
Đà Nẵng lập quy hoạch đô thị sau sắp xếp đơn vị hành chính
